ＡさんはＣゴルフ場のメンバーです。
Ｂさんは会員権を持っていません。
ＡさんとＢさんはゴルフ仲間で毎月２回休日に一緒にＣゴルフ場に行きます。

Ｃゴルフ場のメンバーフィはセルフで７，０００円
ビジターフィは１５，０００円です。

ＡさんはＣゴルフ場の会員権を入会経費（名変料・手数料等）込みで
１００万円で購入しています。
（会員権代金は５０万円でした）

さて、ＡさんとＢさんのプレー料金の差は１回８，０００円です。
月２回で年間にすると１９２，０００円になります。
これがゴルフ会員権の利回りです。
Ｃゴルフ場の年会費は４０，０００円ですからそれを引くと
年間１５２，０００円、Ｂさんよりゴルフ代が少なく済みます。

とすると、約７年で会員権の購入費用はペイ出来ますね。
仮に会員権を売却したなら、その代金はまるまる利益です。

ゴルフ場によって、入会経費・年会費・プレー費の料金差などは異なります。
当社にて利回りを試算しますので是非参考にしてみてください。
きっと買い時の目安が見えると思います。